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就是房屋已經有第一順位貸款後，又向第二家銀行申請房屋貸款，其基本原則是第一順位需是金融同業所設定(非民間)，且申請人不能有民間第二順位抵押借款(金融機構設定則不在此限，唯銀行核准後需先塗銷原第二順位設定(可代償)，再由申貸銀行重新設定第二順位完成後才能撥款)。其可核貸金額是以第一順位訂約的15~20%，最高核貸金額不得大於150萬為基本依據，但如房屋估價尚有殘值，則不在此限。

想房屋二胎借款去哪裡借?要求是什麼? 需要哪些資料才可以辦理?

2015-09-07 11:23:12  

民間或者銀行都可以～不過須要先估價～

如果說有殘值民間1天之內有可能撥款銀行則需要4～5個工作天～所有權狀即可協助估價，確定價值之後再來討論借款人資格～

想請問各位有關房屋二胎的問題，之前我有去台新辦理過二順位房貸，可是貸下來的金額只有三十七萬，不是我要的金額，我想貸的是八十---一百。

2015-08-30 10:28:25 

台新二胎無殘值最高可貸金額為一順位房貸定約金額20%

金額不可超過45萬，經辦業務沒跟你說嗎？貸款400萬二胎要申辦80萬額度不如預期，是可以預知的～如果說台新尚未撥款而你又有工作、收入證明要辦理信貸補額度是有機會的

我有房屋二胎，我很急需要一筆錢周轉，希望各位可以提供快速有效的銀行貸款！

2015-08-30 11:28:25  

申辦銀行貸款須參考借款人工作、收入以及負債結構等條件做規劃，問題中並未說明相關資訊只提及有房屋二胎

如果說房子還有價值當然是以轉增貸比較理想，不過須先做估價,所有權狀影本即可估價