我是小工程行的老闆，之前有跟X租借車貸跟企業貸款，因兩年前X租的業務有承諾我今年度會再給我一筆資金運用，後來其實根本沒這回事，我也因為賭氣不繳X租的車貸..企業貸款……..結果他們直接來查封我家以及我當時的保證人家，我家是沒有房屋貸款的，後來我找了朋友幫忙，朋友介紹我去一家代辦銀行貸款的公司，我只欠X租全部60萬，他們說會先幫我還60萬給X租，但我要2-3年才能辦貸款了，因為我的銀行信用有問題，我因為急…所以聽從他們的安排，他們說借60萬，一年後要還200多萬，所以當下要我簽200萬的本票，還要我設定房子給他們，拿走了我印鑑章.公司大小章.購票證明.營登.存摺…可是我回來想..越想越不對我回頭去要回資料，說我不辦理了他們卻說要付給他們9萬的前置費用，重點我錢都還沒借為何要有這麼貴的費用，才短短一天而已就要九萬，接下來我該怎麼辦?
喔….問題不少唷!!簡單釐清一下………
1.給我X租催收電話，告訴他要還款了請給我們2-3天時間，然後馬上將房子送銀行鑑價辦房貸出來。(當然因為被限登要有些時間)
我要結婚了但身上沒有錢，爸爸有房子我有問房貸，可是爸爸70多歲了所以銀行不肯借錢給我，因為我信用卡每月都遲繳。
恭喜恭喜!!!恩…..結婚真的需要一筆資金耶……..其實爸爸可以當房屋擔保物提供人…你當借款人…雖然你的信用卡繳款不正常.但可以先跟銀行談用房貸借出來一次清償，我相信銀行是很樂意的。
我們是作路邊攤的流動攤販，房子目前被法院拍賣中，我怎麼辦?我外面也欠很多私人借款的錢，我都快瘋了可以幫幫我嗎?
首先我們先請銀行估價房子價值，再來解決銀行端的債務問題，去法院撤封(找銀行撤封)，在跟銀行談的過程也跟民間商量目前在辦理貸款，貸款辦出來會一併解決所有債務問題，請給些時間與空間，沒有解決不了的債務問題。
我有用公司票去借錢，然後房子被民間設定，我問銀行都不能貸款，銀行說要先找家人或朋友先代墊民間才可以辦銀行貸款，但我欠的金額不小，你們能幫幫我嗎?我銀行房貸遲繳的很嚴重唷。
嗯…..真的有點小嚴重耶….民間票貼….民間設定….房貸遲繳….都到齊了耶~~~~
沒關係流程應該如下>>>先解決你的民間票貼問題>>民間私設問題>>代償民間>>塗銷民間>>解決房貸遲繳>>送銀行貸款
我有土地是持分的這樣可以跟銀行借款嗎?我有去問過銀行，他們都說不能。
但是因為先生有去跟錢莊借錢我們快支付不起了，可以幫我想辦法嗎?
唉呀~~~持分的土地~~~沒錯啦..銀行是不太借的啦!!!!不過還是要認真面對民間錢莊的問題，首先….先找人代墊民間借款或是代償民間借款，塗銷民間之後我們再來去跟銀行談條件。
我是在家裡做網拍的，但最近需要資金想去銀行申請房屋貸款，但是銀行都說我沒固定收入，存摺也沒錢所以都不肯借，我最後去問當鋪跟民間借款還有代書，可是利息好貴，我繳不起所以不知你們有辦法嗎?
喔~~~~~千萬別去借民間或當鋪唷~~~~
你別緊張你別再去外面亂借當鋪或地下錢莊或民間，拿東牆補西牆的…這樣會越滾越大。
我把房子拿去跟當鋪借錢，但好貴我可以做銀行房屋貸款嗎?我問很多銀行都說不能，我該怎樣做才能脫離當鋪高利? PS 我沒有固定的收入
(1).先送銀行估價>>然後代償民間>>銀行撥款>>就擺脫民間了
(2).至於收入???其實就看你目前是什樣性質工作然後去跟銀行談條件。
我是家庭主婦目前名下有一間爸爸留下來的房子，沒有銀行貸款但是因為媽媽住院需要一筆資金還需要請外勞，我不敢跟老公拿錢因為之前拿太多了，但我去銀行問房屋貸款，他們都說我沒收入要我老公出來當借款人或保證人，我該怎麼辦?不能讓老公知道這件事，你們能幫幫我嗎?
首先我們先送銀行鑑價，看房子可以帶多少，只要房子有殘值基本上不太大，千萬別傻呼呼地看報紙或簡訊等等…….跑去借民間套現金回來…
至於先生那邊基本上只要房子殘值夠是不需要當保人…而且銀行目前也不能自己要求要客戶提出保人…所以你說的問題都算好解決。
我收到法院要查封我房子的公文了怎麼辦???我已有4期房屋貸款沒繳錢???目前我該怎麼辦??
收到查封的公文了唷???喔….那也代表你有放一陣子都不理會它了耶…
首先你先打給銀行債管部(逾放部門)…跟他說你要把目前幾期的欠款都先繳清.
什麼是整合負債? 0938767391張小姐
信用卡、現金卡、個人信貸、…等利率較高商品，整合債務就是將眾多銀行債務整理成一家銀行，用借低還高(利率)的方式，讓貸款人減輕利息及月付金壓力，維持良好信用，提升生活品質。
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負債比二十二倍怎麼計算？0938767391張小姐
金管會二十二倍是指無擔保債務(信用貸款、信用卡、現金卡)的循環金額不能大於個人薪資月所得的22倍。銀行從借款人所提供的 薪轉存摺 /勞保明細(投保薪資) /扣繳憑單 三者取平均數 就是您的個人薪資月所得。
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貸款額度及利率為何每個人皆不同呢？0938767391張小姐
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
1. 薪資/年資
2. 信用卡狀況(分期/卡額/卡別/持卡年)
3. 信用狀況
4. 有無勞保
5. 負債狀況
6. 有無擔保品
7. 有無保人
8. 職業別(公司規模/職業別/穩定性/安全性)
9. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他(學歷/已婚未婚離婚/子女人數/居住地..等等)
銀行會依照借款人的風險來決定你的額度及利率(參考JCIC評分)，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家來分析，依據每位借款人的財務狀況，提供量身的服務建議。
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